பத்திரப்பதிவு துறையில் பெண்களுக்கு சலுகை
தமிழ்நாட்டில் பெண்களுக்கு பத்திரப்பதிவில் அரசு புதிய சலுகையாக பெண்கள் பெயரில் சொத்து வாங்க ஊக்கத்திட்டம் ஒன்றை கொண்டு வந்துள்ளது.
இந்த சலுகை பற்றிய விரிவான விளக்கம் கீழே காண்போம
பத்திரப்பதிவு கட்டணத்தில் சலுகை:
பொதுவாக சொத்து வாங்கும்போது, பத்திரப்பதிவு கட்டணம் 4% ஆக பதிவுத்துறை பெறுகிறது.
ஆனால், பெண்கள் தனியாக சொத்து வாங்கினால், சில நேரங்களில் பத்திரப்பதிவு கட்டணத்தில் விலக்கு வழங்கப்படுகிறது.
இதனால் பெண்கள் சொத்து வாங்கும் எண்ணத்தை மக்களிடையே ஊக்குவிக்க முடிகிறது.
முத்திரைச்சீல் வரி குறைப்பு:
தமிழக அரசு முத்திரைச்சீல் வரி 7% ஆக இருக்கிறது.
சில மாவட்டங்களில், பெண்கள் சொத்து வாங்கும்போது இது 4%-5% ஆக குறைக்கப்படுகிறது.
இந்த கட்டணம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் அரசு பட்ஜெட்டில் அறிவிக்கப்படும் போது மாறுபடலாம்.
கூட்டடாக பெயரில் வாங்கும் போது:
கணவன்–மனைவி கூட்டுப் பெயரில் வாங்கும் சொத்து, மனைவியின் பெயரில் பதிவு செய்தால் சலுகை கிடைக்கும்.
ஆனால், இரண்டு பேரும் பெயரிலிருப்பதால் சலுகைச் சதவீதம் குறைய வாய்ப்பு உள்ளது.
முகாம்கள் மற்றும் சிறப்பு திட்டங்கள்:
சில சமயங்களில் தமிழக அரசு (CMDA, TNHB) பெண்களுக்கு வீட்டு மனை அல்லது வீடுகள் வழங்கும் சிறப்பு திட்டங்களை அறிவிக்கிறது.
இதில் பெண்களுக்கு முன்னுரிமை, கட்டண சலுகை, மற்றும் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கடன் வழங்கும் ஏற்பாடுகள் உள்ளன.
இலவசமாக பெயர் மாற்றம்:
குடும்பப் பெண்ணின் பெயரில் சொத்தை மாற்றும் போது (வாழ்த்து, பரிசு, திருமண பரிசு போன்றவை), பதிவு கட்டணத்தில் சலுகை வழங்கப்படும்.
இந்த சலுகைகளை பெற நிபந்தனைகள்:
பெண் இந்தியப் பிரஜையாக இருக்க வேண்டும்.
சொத்து பதிவு நேரத்தில் பெயர் முழுமையாக பெண்ணின் பெயரில்தான் இருக்க வேண்டும்.
அரசாங்கம் அறிவித்துள்ள வரம்புகளுக்குள் சொத்து மதிப்பு இருக்க வேண்டுமென தமிழக அரசு தெரிவித்து உள்ளது.
.
Comments
Post a Comment