சொத்துகளை உயில் மூலம் எழுதுவதற்கான முக்கியமான வழிமுறை

சொத்துகளை உயில்  மூலம் எழுதுவதற்கான முக்கியமான வழிமுறை இங்கே காணலாம்

1. உயில் எழுதுவதற்கான தேவைகள்

உயிலை எழுதுபவர் 18 வயதுக்கு மேல் இருக்க வேண்டும்.

உயிலை எழுதும் போது அவர் மனதளவில் சீராக இருக்க வேண்டும்.

உயில் இச்சைப்படி (voluntary) எழுதப்பட்டிருக்க வேண்டும்.

2. உயிலில் இடம்பெற வேண்டிய விஷயங்கள்

உயில் எழுதியவர் பற்றிய விவரங்கள் – பெயர், முகவரி, பிறந்த தேதி.

சொத்துகளின் விவரங்கள் – நிலம், வீடு, வங்கி சேமிப்புகள், ஆபரணங்கள், வியாபாரம் போன்றவை.

பயனாளர்கள் பற்றிய தகவல் – யாருக்கு எதை அளிக்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதைத் தெளிவாக குறிப்பிட வேண்டும்.

நம்பகமான சாட்சியாளர்கள்  – உயிலை எழுதி கையெழுத்திட்டபோது இரண்டு நபர்கள் சாட்சியமாக இருக்க வேண்டும்.

நம்பத்தகுந்த நிர்வாகி (Executor) – உயிலை நிறைவேற்றவதற்காக ஒருவரை நியமிக்கலாம்.

3. உயிலை எழுதுவதற்கான முறைகள்

கையேடு  அல்லது டைப் செய்த  உயில் – உயர்நீதிமன்றம் செல்லும் வரை தானாக செல்லுபடியாகும்.

ரிஜிஸ்டர் செய்த உயில் – அரசு பதிவு அலுவலகத்தில் (Sub-Registrar Office) உயிலை பதிவு செய்யலாம்.

நோட்டரி அல்லது வழக்கறிஞரின் உதவி – உயிலை சட்டப்படி உறுதிப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞரின் உதவியுடன் உருவாக்கலாம்.

4. உயிலை மாற்றுதல் அல்லது ரத்து செய்தல்

உயிலை எந்த நேரத்திலும் மாற்றலாம் அல்லது ரத்து செய்யலாம்.

புதிய உயில் எழுதினால் பழையது தானாகவே செல்லுபடியாகாது. பழைய உயிலை ரத்து செய்யும் குறிப்பை சேர்க்கலாம்.

5. உயிலுக்குப் பிறகு ஏற்படும் நடைமுறைகள்

உயிலை நிர்வாகி அல்லது குடும்பத்தினர் செயல்படுத்த வேண்டும்.

உயிலின் பிரதி பாதுகாப்பாக வைக்கவும்.

உயிலை நீதிமன்றத்தில் சரிபார்த்த பிறகு சொத்துக்கள் பயனாளர்களிடம் மாற்றப்படும்.

சட்ட ரீதியாக எந்த தவறுகளும் இல்லாமல் உறுதிப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞரின் ஆலோசனை பெறுவது நல்லது.